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30年的房贷,利息几乎等于房价,合理吗?

总结

从上述计算,我们可以看出银行的按揭贷款利率是合理的,因为你如果反向操作存进去,银行照样要支付你对等的利息,房贷的利息之所以高,主要的原因还是在于期限太长,30年的历史,可变的因素太多。

。如果说利率的话,那么目前房贷的利率真的不算高。现在借钱不容易,有多少人被网贷或者高利贷所坑。

我们可以看到最终的本息合计数达到了154万元,比贷款的利息低,主要系我们的存款利率仅有贷款利率的一半左右。

每个月存入2777.78元,月利率为0.225%,30年即360期,按照年金的计算公式网络电玩城娱乐,30年后本息共计:2777.78*{(1 0.225%)*[(1 0.225%)^360-1]}/0.225%=154.16万元。

房贷的利息

我们举个最为简单的例子网络电玩城娱乐,贷款100万元网络电玩城娱乐,按揭30年,等额本息方式,贷款利率按照基础利率上浮10%,即5.39%(4.9%*1.1)计算,30年下来,你一共归还了本息合计约202万元,其中本金100万元,利息102万元,利息基本等同于房价,银行似乎很黑。这个利息看着挺高,88厅开户但实际并不高, 正规赌博电玩城和银行其他贷款, 真钱电玩网站比如信用卡、企业等贷款相比, 棋牌现金游戏房贷的利率已经算是很低,88厅开户一个人一辈子可能也就只有一次机会能有那么低的贷款利率,贷到后也要珍惜。

那同样的金额存款呢?30年要存下这个100万元的本金,那么就是每年存3.33万元本金,折合每个月存2777.78元,存款利率当然没有贷款利率高,一年期的,我们取值为2.7%(国有银行或许做不到,但是地方银行里能做到2.7%的比比皆是),年利率2.7%,网络电玩城娱乐那么月利率即为:2.7%/12=0.225%。当然如果是想要通过炒房赚钱的话,还是趁早收手,现在的房地产市场已经不是前20年,没有机会在经历那种暴涨的年代,房地产行业将以平稳、健康作为发展基调,房价的波动性也将减弱

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posted @ 19-09-12 12:41  作者:admin  阅读量:

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